リフォーム前の“不安”に共感！
リフォームを考え始めると、必ずと言っていいほど出てくる不安――それが「解体工事って本当に大掛かりなの？」という疑問です。
例えばテレビやネットだと、重機がガーンと入り、大きな音やホコリに包まれるイメージばかり。でも「そこまで大変じゃなかった」という声もあります。
特に共働き世帯にとって、工事の影響は家事・育児・在宅ワークに直結しますよね。
本記事では、「解体＝大掛かり」の真相を、規模感別、工法別、生活への影響別にわかりやすく整理。
安心してリフォームを進められるよう、必要な知識をしっかりお届けします。
なぜ“解体工事＝大掛かり”と思われがちなの？
- テレビ番組やSNSで衝撃映像ばかり見せられる
- 建て替えや大規模リノベのイメージが強い（躯体丸ごと撤去など）
- 「解体」と聞くだけで心理的に不安になる
実際には、リフォームでよく出てくる内装解体や 水回りだけの簡易解体も多く、不必要に大掛かりなイメージを抱きがちです。
実際の工事はどれくらい大掛かり？内容別に解説
以下はリフォームでよくあるパターン。何をどこまで撤去するかで、工事規模が変わります。
● ① 壁紙やクロスの張替え
見た目はちょっとした工事。でも、内装解体として扱われることも。壁紙や下地を剥がす程度なら、日常生活にほとんど支障なし。
軽微な解体なので、小規模工事です。
● ② キッチン・ユニットバスの入れ替え
設備ごと入れ替えると、中の配管や下地撤去が発生します。重機は使われず手作業がほとんど。
廃材の処分や養生があるため、中規模の解体になります。
● ③ 間取り変更・スケルトンリフォーム
壁を抜いたり、床・天井まで全部剥がす「スケルトン解体」は、構造躯体だけを残す大きな工事。
重機不要でも、粉塵対策・廃材処理・構造補強が必要で、大掛かりな内装解体です。
解体工事の範囲と規模感の目安
| 解体内容 | 規模 | 特徴 |
|---|---|---|
| クロス張替えのみ | 小規模 | 下地に手を加えず、短時間で終了 |
| キッチンや浴室設備の交換 | 中規模 | 配管調整・下地撤去、騒音やホコリは比較的少なめ |
| 間取りの変更（壁撤去等） | 大規模 | 粉塵・騒音・仮設養生や補強工事が必要 |
大掛かりな解体の特徴とは？
以下のケースは、特に騒音・工期・準備が重くなる傾向です。
1. 構造躯体に関わる工事
柱や梁を含む工事では、安全性確保のために、構造補強・耐震確認が必要になります。
→ 中〜大規模解体
2. 鉄筋コンクリート（RC）造の場合
RC造では、圧砕機・ブレーカー・カッターなど重機を使うこともあり、粉塵・騒音・工期が増加しやすいです。
3. 水回り移動を伴う工事
キッチンやお風呂の位置を変えると、床下配管工事も同時に行う必要があります。
→ 中規模以上。配管・給湯ラインの工事で手間が増します。
4. 密集地やマンションでの工事
エレベーター使用制限・養生・生活動線の確保など、搬出・準備に時間と手間がかかります。
→ 見た目以上に大掛かりに感じることも。
工事の流れとチェックポイント
内装解体・中規模〜大規模の流れ
- 現地調査＋打ち合わせ
撤去予定箇所・工事範囲を明確化 - 見積もり提示・契約
内訳（養生費・廃材処分費・工法別費用）を確認 - 工事前養生
騒音・粉塵対策のために、床・共用部・壁を保護 - 解体本体作業
手壊し or 重機など工法に応じた手配 - 廃材の分別・搬出・処分
産廃扱いの廃材は正しく処理が必要 - 清掃＋完成確認
安全・衛生面をチェックして引き渡し
共働き世帯が知っておきたい“生活への影響”
- 騒音・粉塵は日常の生活動線に影響が出るので、 工事時間や休日を調整しましょう。
- 養生箇所により、 キッチンや洗面の使い勝手が一時的に変わる場合あり。
- マンションの場合、 エレベーターや廊下使用に制限が入ることも。
- 工事期間＝住環境が変わる期間なので、在宅ワークや育児と調整しやすいスケジュールを立てることが重要です。
中規模・軽微な解体でも注意したい点
- クロス貼替えでも ホコリや塗料臭が出る可能性あり。
- 騒音やにおいが苦手な方は、小工事でも 事前に対策を聞くと安心。
- 複数業者から 見積もりを取ることで適正価格と内容が見える化。
解体工事って実際いくらかかる？費用と工期の目安
解体工事は「大掛かりそう」「費用が読めない」と感じやすい部分。そこで、部位別の平均相場と工期を表にまとめました。
| 解体対象 | 費用相場（税込） | 工期目安 | 補足 |
|---|---|---|---|
| クロスの張替え | 800〜1,200円/㎡ | 半日〜1日 | 1部屋だけなら午前中で完了も |
| キッチン撤去 | 5〜15万円程度 | 1〜2日 | 新設工事と合わせて計画的に |
| ユニットバス撤去 | 10〜25万円程度 | 2〜3日 | 配管や防水工事も影響する |
| 間仕切り壁の撤去 | 5〜20万円程度 | 1〜2日 | 壁の構造と面積で差が出る |
| スケルトン解体 | 30〜100万円以上 | 5日〜1週間 | 床・壁・天井すべて撤去 |
※解体工事の費用は、地域、建物構造、廃材の量、搬出経路などで変動します。あくまで目安としてご覧ください。
解体工事が“思ってたより大掛かりだった”と感じる3つの盲点
① 「壁1枚だけ」でも、構造体なら補強工事が必要
壁が耐力壁（建物を支える構造壁）だった場合、撤去には補強や新しい柱の設置が必要になるため、想定外の手間や費用が発生します。
② 「水回りの移動」は床下配管ごと変更
「キッチンを2メートル横に動かしたい」だけでも、床下の排水・給湯管を引き直す必要があり、予想以上の解体になることも。
③ 「下地や断熱材も交換」となると一気に工事規模がアップ
見た目だけのリフォームのつもりが、実際には壁の中がカビていた、断熱材が劣化していたなどの理由で、壁ごとやり直しになることもあります。
共働き家庭が知っておきたい「解体工事」との付き合い方
リフォーム期間中も普段通りの生活を送りたい――それは多くの共働き世帯に共通の希望。生活を極力乱さずに進める工夫をご紹介します。
▶ ポイント①：在宅時間に工事がかぶるか確認
工事時間はたいてい9:00〜17:00。リモートワークや育児の時間と重なる場合は、日を分ける・段階的に工事するなどの調整も可能。
▶ ポイント②：事前の養生や搬入経路の相談は必須
特にマンションの場合、エレベーター・共用部の養生や使用時間制限は生活動線に影響します。工事前に相談しておくとストレスを減らせます。
▶ ポイント③：住みながらか？仮住まいか？を冷静に判断
スケルトン解体など大掛かりな工事では、住みながらの生活が難しいケースも。
「一部屋ずつ進めてもらう」「短期の仮住まいを使う」など、費用・ストレス・安全性のバランスで選びましょう。
プロからのアドバイス｜“大掛かりにしない”リフォーム計画のコツ
- まずは工事範囲を「最小限」に設定する
→ 必要な部分だけピンポイントで直すことで、解体も費用もコンパクトに。 - “壊さない”リフォームも検討してみる
→ 床の上貼りや、システムキッチンの上部だけ交換など、既存を活かす工法も多数あります。 - 複数社に相見積もりをとる
→ 解体工事の内容・費用が不透明な場合は、2〜3社に見積もりを依頼。
内容や工事の進め方の違いがわかり、判断材料になります。 - 事前の“現地調査”は絶対に外さない
→ 写真や図面だけでは判断できない配管・構造情報を見て、工事の必要最小限化を提案してくれる業者を選びましょう。
まとめ｜「解体工事＝大掛かり」は半分ホント、半分ウソ！
- すべての解体工事が大掛かりというわけではない
- 工事の範囲・対象・目的によって、「大掛かりかどうか」は大きく変わる
- 共働き家庭でも、暮らしへの影響を最小限に抑える方法はある
- 不安があれば、信頼できるプロに相談しよう
「解体工事＝大変そう」と感じるのは当然のこと。でも、正しい情報を持つことで、不安を解消しながら前向きにリフォーム計画を立てられるようになります。
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